Four Seasons volta a S�o Paulo com hotel e resid�ncias de luxo em projeto de R$ 1 bilh�o

São Paulo A rede hoteleira Four Seasons está de volta a São Paulo com um empreendimento de luxo no Itaim Bibi, na zona oeste da capital. Em parceria com a Catuaí Real Estate e a Iguatemi, a marca terá um complexo de hotelaria, residências, gastronomia e bem-estar, com investimento estimado em R$ 1 bilhão. O projeto será instalado entre as ruas Amauri e Jerônimo da Veiga, próximo à avenida Faria Lima, e terá 26 andares. A previsão de inauguração é no fim de 2030. A Catuaí terá participação de 56% no negócio, enquanto a Iguatemi ficará com os outros 44%. Bruno Khouri, CEO da Catuaí Real Estate (à esquerda), e Pedro Jereissati, presidente do Conselho de Administração da Iguatemi, estão à frente de projeto no Itaim Bibi (zona oeste de São Paulo) sob a marca Four Seasons - Midori De Lucca/Divulação Catuaí A companhia afirma que a proposta também pretende contribuir para a renovação da rua Amauri, tradicional endereço gastronômico da capital paulista. O complexo misto marca a primeira incursão da Iguatemi na hotelaria de luxo, além da estreia do arquiteto britânico David Chipperfield na América do Sul. A implantação exigiu um processo de consolidação imobiliária conduzido pela Catuaí ao longo de quatro anos. A empresa adquiriu cinco imóveis e quatro edifícios vizinhos, reunindo cerca de 96 matrículas em uma área de aproximadamente 3.600 m². O projeto prevê um hotel com aproximadamente 104 acomodações, 35 apartamentos que poderão entrar no programa de locação da rede e dez residências com acesso independente pela Rua Jerônimo da Veiga. Entre as unidades residenciais, nove contarão com cerca de 750 m² e a cobertura terá 1.200 m². A oferta de serviços do complexo inclui três restaurantes, um bar, espaços para eventos, academia, piscina e um spa dedicado à longevidade. C-Level Uma newsletter com informações exclusivas para quem precisa tomar decisõesPara a Iguatemi, o empreendimento amplia a atuação da companhia em projetos imobiliários de uso misto e hospitalidade de alto padrão. A empresa tem participação em 15 shopping centers, dois outlets e quatro torres comerciais. Pedro Jereissati, presidente do conselho de administração da companhia, diz que trazer o Four Seasons a São Paulo é a extensão do que fazem há décadas: "reunir as marcas mais desejadas do mundo e oferecer experiências únicas". A volta marca a segunda tentativa da Four Seasons de se estabelecer em São Paulo. A primeira passagem foi curta. A rede canadense estreou no Brasil em outubro de 2018, com um hotel de 258 quartos e 84 residências privadas na avenida das Nações Unidas, na zona sul, dentro do complexo de 82 mil m² no Parque da Cidade, na região do Brooklin. Em dezembro de 2020, em meio à crise provocada pela pandemia, a rede encerrou silenciosamente suas atividades. O empreendimento virou o atual JW Marriott, que aproveitou parte da estrutura e da decoração do antigo hotel. Nessa nova aposta, a marca deixa de lado a fachada envidraçada e adota um projeto arquitetônico que prevê a integração de jardins, terraços e áreas externas aos ambientes internos. Segundo Chipperfield, a proposta considera o clima tropical da cidade, com o conceito de sombra e refúgio, e busca estabelecer uma relação com o entorno urbano. Esta é a segunda iniciativa conjunta entre a Catuaí e a rede Four Seasons no Brasil. Em dezembro do ano passado, a empresa anunciou uma unidade da rede hoteleira de luxo no Rio de Janeiro. A previsão é de que ela seja inaugurada em 2029, no prédio onde funcionava o Hotel Marina, no bairro do Leblon, fechado desde 2017. A Four Seasons é tida como uma das redes mais luxuosas do mundo. Administra endereços famosos na hotelaria como o George 5, em Paris, e o Grand-Hotel du Cap-Ferrat, no sul da França, que costuma receber estrelas hollywoodianas durante o Festival de Cannes. Na América do Sul, a bandeira está presente nas cidades de Bogotá e Cartagena, na Colômbia, além de Buenos Aires.