Val Kilmer convirtió un rancho de 5.328 acres en Nuevo México en un refugio con cabañas de alquiler y un alojamiento con desayuno; pidió 33 millones de dólares en 2009, y dos años después vendió la mayor parte de la propiedad cuando el precio de venta bajó a 18,5 millones de dólares

El actor Val Kilmer transformó una extensa propiedad a orillas del río Pecos, en Nuevo México, en un refugio privado con instalaciones para huéspedes. Sin embargo, después de varios años en el mercado inmobiliario y una reducción considerable de su precio, el terreno cambió de propietario en 2011. La operación cerró una etapa para el artista, que había convertido el lugar en un espacio alejado de Hollywood y, posteriormente, en un proyecto de alojamiento turístico.El rancho estaba situado a unos 35 kilómetros al noreste de Santa Fe, en el condado de San Miguel. Con una superficie de aproximadamente 2.150 hectáreas, reunía paisajes naturales, manantiales, senderos y extensas áreas de vegetación. La propiedad bordeaba un tramo del río Pecos y combinaba cañones, bosques de pinos y zonas abiertas características de la región.Kilmer había adquirido el terreno durante la década de 1990 y, con el tiempo, incorporó distintas construcciones. Según reseñas inmobiliarias y publicaciones de Los Angeles Times, el complejo contaba con una residencia principal, cabañas para huéspedes, alojamientos para el personal, establos, graneros y corrales. También había caballos y otros animales.De refugio privado a negocio turísticoAntes de ofrecer la propiedad completa, el actor había intentado vender algunas de sus parcelas. En 2006, por ejemplo, puso en el mercado una superficie de aproximadamente 729 hectáreas por 18 millones de dólares. Tres años después, cambió de estrategia y decidió ofrecer la totalidad del rancho por 33 millones de dólares, según informó The Land Report.La extensión del terreno y sus características naturales eran algunos de sus principales atractivos. De acuerdo con la agencia Associated Press, el rancho disponía de más de 10 manantiales naturales, caminos para practicar senderismo y recorrer a caballo, alojamiento para visitantes y una residencia de grandes dimensiones. Además de utilizarlo como refugio personal, Kilmer buscó desarrollar una actividad comercial vinculada con la hospitalidad.Para concretar ese proyecto, solicitó autorización para ofrecer alojamiento nocturno. La iniciativa contemplaba tres casas de huéspedes y fue objeto de controversias relacionadas con declaraciones previas del actor sobre la región. Finalmente, las autoridades del condado de San Miguel aprobaron la propuesta. Las instalaciones pasaron a describirse como un alojamiento con desayuno y cabañas disponibles para alquiler.Mientras la propiedad permanecía en venta, el precio inicial experimentó una fuerte caída. Hacia principios de 2010, la cifra había descendido a 23 millones de dólares y, hacia finales de ese año, llegó a 18,5 millones de dólares. La reducción reflejaba una diferencia considerable respecto de las expectativas originales de venta.El pasado del terreno también estaba asociado con figuras destacadas del espectáculo estadounidense. La propiedad formaba parte del histórico Forked Lightning Ranch, vinculado con el empresario petrolero Buddy Fogelson y la actriz Greer Garson.Según el Servicio de Parques Nacionales de Estados Unidos, Fogelson había adquirido el rancho original, de unas 2.216 hectáreas, en 1941. Junto con Garson, lo utilizó como residencia y lugar de encuentro para personalidades de Hollywood y otros ámbitos. Después de la muerte del empresario, el terreno se dividió entre sus herederos y algunas de sus parcelas terminaron en manos de Kilmer y de la actriz Jane Fonda.La venta de la mayor parte del rancho de Kilmer se concretó en 2011. Informes de CBS News identificaron a los compradores como Benjamin A. Strickling III, ejecutivo del sector petrolero y gasífero de Texas, y su esposa, Roxann. La escritura se registró el 30 de septiembre de ese año.El precio final fue de 18,5 millones de dólares, aproximadamente un 44% menos que los 33 millones solicitados inicialmente. Así terminó el proceso de comercialización de una propiedad que había pasado de ser un refugio personal a convertirse en una propuesta turística, sin perder su vínculo con el paisaje y la historia rural de Nuevo México. En los años posteriores, la zona continuó asociada con iniciativas de preservación y actividades recreativas al aire libre, mientras el Parque Histórico Nacional Pecos mantuvo sus esfuerzos de conservación vinculados con el patrimonio histórico de la región.