En qué partidos hay más departamentos y casas en alquiler en el conurbano

Quien busca alquilar fuera de la Ciudad tiene que decidir primero entre una casa y un departamento, y en el conurbano esa decisión depende mucho del partido. En algunos la casa en alquiler es una rareza; en otros, es mayoría.Se relevaron los avisos de alquiler publicados en Mercado Libre el 28 de septiembre de 2026 en las tres zonas del Gran Buenos Aires y en sus 28 partidos, separados por tipo de propiedad. La Plata, que el sitio agrupa con el sur, se cuenta aparte. En los partidos más cercanos a la Ciudad hay mayor oferta de departamentos; las casas ganan peso en un grupo de partidos más alejados.La Matanza es el partido con más departamentos en alquiler del conurbano: publica 1.386. Detrás aparecen dos partidos del norte, Tigre y Pilar, que rondan el millar cada uno.Completan el grupo San Miguel y Morón, con algo más de 850 cada uno, y Quilmes, el primero de la zona sur sin contar La Plata. La tabla muestra los 28 partidos, con La Plata y la Ciudad como referencia.MELI Propiedades - Tabla alquiler conurbano - 28-09-2026 Departamentos y casas en alquiler por partido del conurbano, de más a menos. Mercado Libre, 28-9-2026. PartidoZonaDepartamentosCasas TigreNorte1.097884 PilarNorte997736 La MatanzaOeste1.386205 San MiguelNorte864131 MorónOeste85792 EscobarNorte254681 QuilmesSur728119 MorenoOeste342309 General San MartínNorte57865 Vicente LópezNorte55290 LanúsSur58448 Esteban EcheverríaSur317308 EzeizaSur315306 Lomas de ZamoraSur52287 San IsidroNorte363189 Tres de FebreroOeste44134 AvellanedaSur44925 ItuzaingóOeste286168 MerloOeste23649 BerazateguiSur120142 San FernandoNorte20446 HurlinghamOeste16654 José C. PazNorte17044 Almirante BrownSur14752 Malvinas ArgentinasNorte9552 Florencio VarelaSur6715 Presidente PerónSur835 General RodríguezOeste1218 La Plata (fuera del conurbano)Sur1.097204 Ciudad de Buenos Aires—11.185271 ¿Dónde hay más casas en alquiler?En casas, el orden cambia. Tigre encabeza con 884 casas en alquiler, seguido por Pilar y Escobar, que superan las 650 cada uno.En Escobar, las casas son mayoría: hay casi tres por cada departamento en alquiler. Solo en otro partido con oferta de peso las casas superan a los departamentos, y es Berazategui, en el sur.En Moreno, Esteban Echeverría y Ezeiza la oferta está repartida casi por mitades: cada uno publica alrededor de 300 casas y otros tantos departamentos. Para una familia que necesita patio, o para quien prefiere no vivir en un edificio, la búsqueda rinde más en estos partidos.Los partidos vecinos de la Ciudad, con mucha oferta de departamentosEn el primer anillo de partidos alrededor de la Ciudad, la casa en alquiler es escasa. En Avellaneda, Lanús, Tres de Febrero, Morón y General San Martín hay más de ocho departamentos por cada casa. En Avellaneda, el caso más marcado, la relación llega a casi dieciocho a uno.En esos partidos aparece una tercera opción que suele quedar fuera de la búsqueda: el PH, la vivienda en propiedad horizontal con entrada propia. En Avellaneda, Lanús y General San Martín se publican más PH que casas en alquiler.Casas y departamentos, zona por zonaEl norte es la zona con más oferta de alquiler: publica más departamentos y más casas que el oeste y que el sur. Es también donde las casas pesan más, con casi tres por cada cinco departamentos.En el oeste hay una casa por cada cuatro departamentos. En el sur, una por cada tres, con La Plata incluida, porque el sitio la agrupa en esa zona.Ciudad vs. conurbanoLa comparación con la Ciudad se hace tipo por tipo. En departamentos, la oferta es pareja: la Ciudad publica 11.185, y las tres zonas del conurbano, sumadas y sin La Plata, algo más de 12.500.En casas, la distancia es enorme. La Ciudad tiene 271 casas en alquiler: por cada una, el conurbano ofrece más de 18. La Ciudad entera publica menos casas que cualquiera de los seis partidos que más ofrecen.La Plata, aparteLa Plata no es conurbano, pero el sitio la agrupa con el sur y conviene mirarla sola. Publica 1.097 departamentos en alquiler, prácticamente la misma cantidad que Tigre. Las casas son una por cada cinco departamentos.Dónde mirarLos listados de departamentos en alquiler de los partidos que más publican: La Matanza, Tigre, Pilar y Morón. Aqui, la listas de casas en alquiler de Tigre, Pilar, Escobar y Moreno.Y la de los PH en alquiler de Lanús y General San Martín, para quien busca algo intermedio entre la casa y el edificio.Cómo se hizo este relevamientoSe relevaron los avisos de alquiler publicados en Mercado Libre el 28 de septiembre de 2026 en la Ciudad de Buenos Aires, en las tres zonas del Gran Buenos Aires y en cada uno de los 28 partidos que el sitio agrupa en ellas, más La Plata.Las cantidades por partido son las que informa el filtro «Inmueble» de cada búsqueda de alquiler, con los partidos tal como los agrupa el sitio; las de las zonas y la Ciudad salen de los listados de cada tipo de propiedad. El detalle por partido se lee por separado del total de cada zona: no suman lo mismo.La comparación con la Ciudad se hace tipo por tipo: 11.185 departamentos en la Ciudad contra 12.555 en las tres zonas del conurbano sin La Plata, y 271 casas contra 5.029. El total de la zona sur incluye La Plata, que en la nota se presenta aparte por no formar parte del conurbano.Las relaciones entre casas y departamentos se calcularon solo en los partidos con más de 150 avisos de vivienda en alquiler; General Rodríguez, Presidente Perón y Florencio Varela quedan fuera de esas comparaciones.Se mide oferta publicada, no contratos firmados, y es una foto de una fecha. Una misma propiedad puede estar publicada por más de una inmobiliaria.Esta nota se elaboró con asistencia de inteligencia artificial; y fue revisada y editada por la redacción.